Первая презентация концептуальных решений по сохранению деревянного зодчества Приангарья прошла в Технопарке НИ ИрГТУ 19 июня. Как сообщили пресс-службе вуза организаторы Градостроительного воркшопа, результаты промежуточного этапа будут доработаны и представлены на финальной церемонии, которая состоится 21 июня в мэрии Иркутска.
После вводных лекций, посвященных стратегии развития города, определению границ исторического поселения и транспортной ситуации в Иркутске, три команды из профессиональных градостроителей и реставраторов, молодых специалистов и студентов принялись за разработку оригинальных проектов.
Создать так называемый «паспорт возможностей» для деревянных зданий предлагает команда А. По словам разработчиков, эта процедура позволит проинформировать потенциальных покупателей о нормах, рисках и возможностях использования объекта. Архитекторы отмечают важность поддержки жилой функции в центральной части города путем обеспечения населения комфортными условиями. Для стимулирования жителей к благоустройству территории можно организовать конкурсы на лучший фасад, двор и др. Участники команды убеждены, что способствовать возрождению исторической застройки должны государственные программы поддержки. При условии, если собственник не планирует поддерживать соответствующие состояние деревянного дома, эти вопросы сможет решить программа расселения жителей.
«Необходимо разработать пешеходные пути через главные достопримечательности, выявить основной видовой луч и создать систему смотровых площадок. Для этого нужно рассмотреть альтернативные пути движения частного транспорта, минуя центр. В Иркутске можно развивать культуру поездок на велосипедах, задействовать водный транспорт, который, несмотря на три крупные речные артерии города, почти не используется», - считает студентка 6 курса ИрГТУ Дарья Кремлева.
«Делая для себя, делаешь привлекательно для других» - под таким лозунгом выступила команда Б. Проектировщики опирались на три аспекта: градостроительный, эконом-социальный и организационно-правовой. Они также подчеркивают важность господдержки и субсидий, но дополнительно рассматривают частное партнерство. При такой форме сотрудничества предприниматель, готовый вкладывать средства в памятники деревянной архитектуры, будет обеспечен льготами для ведения бизнеса.
«В первую очередь необходимо создать цельную программу в установленных границах исторического поселения, опираясь на утвержденную градостроительную документацию и на аспекты по инженерной и транспортной инфраструктуре, - заявляет молодой архитектор Валерия Соболева. - В границах усадебной застройки возможно различное использование внутриквартальной территории. Предположим, она станет экспериментальной площадкой для творческой и креативной молодежи или практической базой для подготовки реставраторов. При этом студенты смогут пользоваться зданиями, как наглядным пособием».
Вице-президент Союза архитекторов России, член-корреспондент Международной академии архитектуры Елена Григорьева, представляя идеи команды В, акцентировала внимание на формировании силуэта города. Участники данной проектной группы рекомендуют развести транспортные потоки и экскурсионные маршруты. Таким образом, в центральной части Иркутска приоритет будет у пешеходов, а за ними последуют велосипедисты и трамваи.
По информации риэлтерских агентств, основным препятствием к увеличению продаж деревянных домов является громоздкая, непрозрачная процедура согласования. Неполные, изложенные специальным языком правила использования таких домов поощряют коррупцию и отталкивают наиболее ценную часть потенциальных жителей. Е. Григорьева настаивает, что границы исторического поселения должны предполагать не только ужесточения в контроле над объектами, но и определенные преференции и поощрения для владельцев.
«Мы не сможем применить схему, реализованную в 130-м квартале, к остальной территории из-за различия функционального назначения. Однако у нас есть вариант, предполагающий участие разных категорий пользователей. Это может быть жилье для людей с уровнем достатка выше среднего. Для туристов они также будут более интересны в плане погружения внутрь традиционного образа жизни в деревянном доме», - говорит Е. Григорьева.
Опираясь на общеизвестный факт, что в столице Приангарья каждый шестой житель – студент, градостроители делают выводы о востребованности системы доходных домов.
Завершив демонстрации наработок, участники Градостроительного воркшопа отправятся в Дом архитектора на мастер-класс, который проведет доцент кафедры городского дизайна Университета Делфт (Нидерланды) Френк Ван дер Ховен.
СПРАВКА: Градостроительный воркшоп является одним из этапов Летней мастерской. Это пилотный проект Градостроительной школы, созданной в этом году на базе НИ ИрГТУ в сотрудничестве с ОАО «Агентство развития памятников Иркутска». Проект поддерживает городская администрация.
Ирина Афанасьева
