Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области организовал для студентов ИРНИТУ старших курсов, обучающихся на строительных специальностях, День открытых дверей. В ходе мероприятия студентов познакомили с основными видами работ, которые проводятся в рамках капитального ремонта. Результат выполнения полного капремонта был показан на реальном примере домов №2 и 11 по улице Академической.
По словам доцента кафедры городского строительства и хозяйства ИРНИТУ Нины Белоокой, для студентов, чья будущая профессия напрямую связана со строительством и капитальным ремонтом многоквартирных домов, очень полезно своими глазами увидеть данные процессы и получить возможность задать вопросы профессиональным инженерам. Многие из них сейчас пишут дипломные работы, в той или иной степени связанные с этой сферой. День открытых дверей Фонд капитального ремонта позволил им реально увидеть проблематику будущих выпускных квалификационных работ.
«Многие ребята в процессе экскурсии записывали информацию и фотографировали. Данный материал мы обязательно увидим на защитах. Мы положительно оцениваем то, что вузу удалось наладить взаимодействие с Фондом капитального ремонта, объяснить необходимость таких открытых уроков. Будем надеяться, что в дальнейшем подобные мероприятия на постоянной основе войдут в наш учебный план», - отметила Н. Белоокая.
Как рассказал главный специалист отдела мониторинга Фонда капитального ремонта Денис Кулик, на открытом уроке студентам показали полный капитальный ремонт дома, начиная от фасада, заканчивая кровлей и инженерными сетями. Ребята увидели, какие виды работ были произведены, их качество, технологию производства, сроки и стоимость.
«День открытых дверей мы проводим впервые. Основная цель – привлечение молодых специалистов к проблематике капитального ремонта в Иркутской области и России. Мы рассчитываем, что сегодняшняя экскурсия будет способствовать популярности нашей работы среди выпускников, и в будущем мы увидим их в числе своих коллег. В ходе экскурсии был замечен неподдельный интерес к теме капитального ремонта, а именно технологий, правил и норм проведения тех или иных работ», - подчеркнул Д. Кулик.
По мнению студента Института архитектуры и строительства ИРНИТУ Валерия Пискунова, полезно на практике увидеть то, что в университете преподается в теории: «На экскурсии по дому с завершенным капитальным ремонтом мы не увидели изменений в планировочных решениях. Интересно было посмотреть, как поменяли старые элеваторные узлы, какая в результате получается экономия.
Меня больше всего интересовала автоматизация тепловых узлов, потому что все остальное уже доводилось наблюдать на других объектах. Также нам показали замену крыши, где в качестве покрытия была выбрана не оцинкованная сталь, а шифер. Все это напрямую связано с темой моей дипломной работы, поэтому экскурсия понравилась, дала много ответов, восполнила пробелы в знаниях. Для кого-то это мероприятие открыло сферу капитальных ремонтов с новой стороны. Я считаю, что День открытых дверей Фонда капитального ремонта также будет очень интересен студентам 2-3 курсов, которые только выбирают специализацию».
В программу мероприятия входила лекция начальника отдела начисления взносов на капитальный ремонт Кирилла Сороковикова. Он подробно рассказал обо всех пунктах в процедуре капитального ремонта, начиная от постановки дома на учет и сбора ежемесячных платежей с собственников, заканчивая этапами проведения работ: выбором подрядной организации, выделением денежных средств из Фонда, проведением строительного контроля и т.д. Участники встречи рассмотрели от чего зависит тариф платежей за капитальный ремонт, как происходит оплата работ, если дом к моменту их проведения не накопил необходимое количество средств и многое другое.
Особенно студентов интересовал регламент, по которому дома, по сроку подходящие для капитального ремонта, попадают в краткосрочный план на текущий год. Будущие строители задавали вопросы о процедуре зачисления в этот список домов, срок которых для проведения ремонта еще не подошел, но техническое состояние уже является аварийным. Также студенты спрашивали, из каких средств формируется заработная плата сотрудников Фонда, не может ли быть в их деятельности коррупционной составляющей. Студентов уверили, что накопленные платежами граждан деньги могут быть потрачены только на оплату капремонтов.
Студент четвертого курса Михаил Рак рассказал, что День открытых дверей в Фонде капитального ремонта Иркутской области полезен для всех. Будущим специалистам он дает знания, как правильно распланировать ремонт и произвести все работы, а гражданам – понимание того, как формируются и распределяются финансовые потоки, и что необходимо оплачивать взносы, поскольку от этого зависит, будет ли в дальнейшем отремонтирован твой дом.
«В рамках открытого урока мы получили отличное представление о практической стороне вопроса. Лекция была очень полезна, поскольку многие юридические тонкости строители не знают. Сотрудник Фонда предоставил самую актуальную информацию», - отметил студент.
М. Рак подчеркнул, что после защиты дипломной работы он планирует продолжить обучение в магистратуре. Это поможет ему стать более квалифицированным специалистом, чтобы применять полученные компетенции для решения проблем жилищного фонда в техническом отделе одной из управляющих компаний или в Фонде капитального ремонта.
Александр Богачев
